Gutachterausschuss

Aufgaben

Der Gemeindeverwaltungsverband Donau-Heuberg erfüllt die Aufgaben des Gutachterausschusses für seine Mitgliedsgemeinden, bei ihm ist auch die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses angesiedelt.

Die Mitglieder des Gutachterausschusses sind ehrenamtlich tätig und werden auf die Dauer von 4 Jahren auf Vorschlag der Mitgliedsgemeinden von der Verbandsversammlung bestellt. Neben dem Vorsitzenden des Gutachterausschusses sowie dem Schriftführer, sind dies je Mitgliedsgemeinde 2 bzw. 3 weitere Gutachter. Weiterhin sind ein Bediensteter der für die Einheitsbewertung örtlich zuständigen Finanzbehörde sowie ein Stellvertreter als Mitglied bestellt.

Der Gutachterausschuss hat insbesondere die gesetzlichen Aufgaben

  • Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken (einschl. Eigentumswohnungen) sowie Rechten an Grundstücken zu erstatten.
  • eine Kaufpreissammlung zu führen sowie Verträge über Veränderungen am Eigentum von Grundstücken auszuwerten
  • die Ermittlung und Veröffentlichung von Bodenrichtwerten (durchschnittliche Lagewerte für den Boden).
  • die Ermittlung von sonstigen zur Wertermittlung erforderliche Daten.

Für die Erstellung eines Wertgutachtens werden benötigt:

Schriftlicher Antrag
Anschlag Gebäudebrandversicherung
Unbeglaubigter Grundbuchauszug
Soweit vorhanden Bauunterlagen

Merkblatt für Antragsteller und Eigentümer

Mitglieder

Gutachter für den Gutachterausschuss des Gemeindeverwaltungsverbandes Donau-Heuberg (2014 bis 2017)

Gemeindeverwaltungsverband Donau-Heuberg:

Vorsitzender des Gutachterauschschusses: Verbandsbaumeister Aldo Menean
Schriftführer und stellvertretender Vorsitzender, sowie Gutachter: Verbandsoberamtsrat Andreas Hässler

Für die zuständige Finanzbehörde:

Amtsrat Hans-Jürgen Schweizer
Amtsinspektorin Sabine Lippelt

Jeweils für den Bereich der Gemeinde:
Bärenthal:ord. Mitg. Johann Beck
ord. Mitg. Martin Beck
Stellv. Rolf Sauter
Stellv. Philipp Binkele
Buchheim:ord. Mitg.Winfried Knittel
Stellv. Thomas Vögtle
ord. Mitg. Karl Kohler
Stellv. Willi Holzenthaler
Fridingen a.D.:ord. Mitg. Karl-Josef Sattler
Stellv. Frank Engelhardt
ord. Mitg. Harald Schiele
Stellv. Gerhard Hipp
ord. Mitg.
Stellv. Frank Todt
Irndorf:ord. Mitg. Markus Rebholz
Stellv. Irene Oßwald
ord. Mitg. Josef Haselmaier
Stellv. Dirk Krause
Kolbingen:ord. Mitg. Pius Hipp
Stellv. Hans Deufel
ord. Mitg. Clemens Zagermann
Stellv.
Ulrich Weber
Mühlheim a.D.:ord. Mitg. Alfred Waizenegger
ord. Mitg. Edmund Huber
ord. Mitg. Reiner Milkau
Renquishausen:ord. Mitg. Hans-Thomas Mattes
ord. Mitg. Frank Stehle
Stellv. Alwin Schilling

Gebührensatzung

Download Gebührensatzung

Merkblatt

Download Merkblatt für Antragsteller und Eigentümer
über den Ablauf einer Ermittlung des Verkehrswerts (Gutachten) von bebauten und unbebauten Grundstücken, Rechten an Grundstücken, sowie die Höhe der Entschädigung für Rechtsverluste,
anderen Vermögensnachteilen o.ä.

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Bodenrichtwerte

Gemeinde Bärenthal

Bodenrichtwerte Bärenthal
A1Baugebiet "Hüttenberg" und "Verlängerung" "Hüttenbergstraße"27,10 €/m²
A2Überplante "Ortsmitte"36,00 €/m²
A3Restfläche sowie gemischte Bauflächen" (z.T. ohne komplette Erschließung)16,87 €/m²
A4Gewerbegebiet2 Eschle BA I"20,00 €/m²
A5Wohngebiet "Eschle BA I"36,00 €/m²
Außenbereich (Landwirtschaftliche Fläche) 0,65 € /m²
Stand 30.06.2013

Gemeinde Buchheim

Bodenrichtwerte Buchheim
B1"Baugebiet Allmend-Erweiterung"38,50 €/m²
B1.1"Baugebiet Allmend"45,00 €/m²
B1.2"Baugebiet Allmend-Erweiterung BA II"38,50 €/m²
B2"Lederwiesen"32,00 €/m²
B3Restflächen sowie gemischtes Bauen30,00 €/m²
B4Gewerbeflächen26,00 €/m²
B5Gewerbefläche "Brandstatt"26,00 €/m²
B5.1GE "Brandstatt BA I"26,00 €/m²
B5.2"Schuppengebiet Brandstatt"10,00 €/m²
Außenbereich (Landwirtschaftliche Flächen)0,85 €/m²
Stand 30.06.2013

Gemeinde Fridingen

Bodenrichtwerte Fridingen
F1"Ob der Stadt" 51,50 €/m²
F1.1Stadtmitte einschl. "An der Stadtmauer"38,50 €/m²
F2"'Spital"51,50 €/m²
F3"Dickenloch"60,45 €/m²
F3.1"Wendelstein / Untere Gärten"60,45 €/m²
F3.2"Wendelstein/Untere Gärten BA III"62,00 €/m²
F4"Hofäcker", "Leinlachen"51,50 €/m²
F5"Am Vogelsang", "Kreuzhalde"51,50 €/m²
F6"Schillerstraße"51,50 €/m²
F6.1"Bangelt"51,50 €/m²
F7"Restfläche"38,50 €/m²
F8"Obere Gasse", "Jenseits der Bära", Gewerbe- u. Mischgebiete31,00 €/m²
F9"Kirchwiesen"51,50 €/m²
F10"Hammerwerk" / Industriegebiet33,50 €/m²
F11Erweiterung "Obere Gasse", Gewerbegebiet31,00 €/m²
F12 "Rotland"73,00 €/m²
Außenbereich (Landwirtschaftliche Flächen)1,00 €/m²
Stand 30.06.2013

Gemeinde Irndorf

Bodenrichtwerte Irndorf
I1"Zwischen Drei-Kreuz-Straße" und "Johannesstraße"33,50 €/m²
I2Erweiterung "Buigen"31,00 €/m²
I3"Wacht"33,50 €/m²
I4"Abrundung Kirchstraße"26.00 €/m²
I5"Buigen"26.00 €/m²
I5.1"Buigen-Nord"28,50 €/m²
I6Gewerbe- und Restfläche23,00 €/m²
I7Gewerbefläche, "Hardtstraße/Schwenninger Weg"26,50 €/m²
I8"Schwenninger Weg" Mischgebiet42,00 €/m²
Außenbereich (Landwirtschaftliche Flächen)0,65 €/m²
Stand 30.06.2013

Gemeinde Kolbingen

Bodenrichtwerte Kolbingen
K1"Härtle und Änderung "Hartle"28,50 €/m²
K1.1"Hölzle"43,00 €/m²
K2"Ochsenkeller Nord und Süd", "Härtle Süd BA I" 33,50 €/m²
K3"Härtle Süd BA II + III"39,00 €/m²
K4Bereich Ortskern, Restfläche u. gemischte Flächen23,00 €/m²
K5Sonstige Gewerbeflächen26,00 €/m²
K6"GE Nord"17,00 €/m²
K7"GE Thennenbühl"15,30 €/m²
K8"Schafäcker Teilgebiet"68,00 €/m²
K9"Hätrle IV"68,00 €/m²
Außenbereich (Landwirtschaftliche Flächen)0,65 €/m²
Stand 30.06.2013

Gemeinde Mühlheim

Bodenrichtwerte Mühlheim
M1"Altstadt"54,00 €/m²
M1.1"Obere Mühlhe"31,00 €/m²
M2"Oberstadt"38,50€/m²
M3"Tiefentalstraße", "Ettenbergstraße"50,60 €/m²
M4Vorstadt: "Mühlenösch", Tellen", "Kitzenbühlstraße",
"Gruben", "Schul- und Sportbereich", "Schillerstraße und Griesweg"
59,40 €/m²
M5"Erw. Gruben", GrubenII u. III", "Ob dem Griesweg"68,20 €/m²
M6"Gutleuthaus", Gewerbegebiet41,00 €/m²
M7Gewerbefläche31,00 €/m²
M8Gewerbefläche "Am Grießweg"47,00 €/m²
M9Restflächen Mühlheim41,00 €/m²
M10Gewerbegebiet "Am Lippach"47,00 €/m²
M11"Gärten unter der Festhalle15,00 €/m²
M12Sondergebiet "Am Nußbühl"80,00 €/m²
M12.1Wohnfeld 1 "Am Nußbühl"200,00 €/m²
M12.2Wohnfeld 2 "Am Nußbühl"180,00 €/m²
M12.3Wohnfeld 3 "Am Nußbühl"45,00 €/m²
M12.4Wohnfeld 4 "Am Nußbühl"125,00 €/m²
M12.5Wohnfeld 5 "Am Nußbühl"50,00 €/m²
M12.6Wohnfeld 6 "Am Nußbühl"40,00 €/m²
Bodenrichtwerte Stetten
MS1Stetten: "Rathausstraße"38,50 €/m²
MS2Stetten: "Tellenäcker/Bühläcker", "Kleines Öschle", Mittleres Öschle", "Holderäcker/Steinäcker"50,60 €/m²
MS3Stetten: "Zillhalde", "In der Breite"62,15 €/m²
MS4Stetten: "Lindenäcker"74,80 €/m²
MS5Stetten: Gewerbefläche31,00 €/m²
MS6Restfläche Stetten31,00 €/m²
Außenbereich (Landwirtschaftliche Flächen)1,00 €/m²
Stand 30.06.2013

Gemeinde Renquishausen

Bodenrichtwerte Renquishausen
R1"Greutlesteil", "Bärwiesen I + II", "Abrundung
Anger/Unterm Trieb", "Hirschgasse I"
26,00 €/m²
R1.1"Schäferweg"32,00 €/m²
R2"Bohl", "Ziegelweg", "Ob dem Steig"23,00 €/m²
R3Restflächen und gemischte Bauflächen23,00 €/m²
R4Gewerbeflächen23,00 €/m²
R5"Herrenwiesen"31,00 €/m²
R6"Reckholder"24,00 €/m²
R7"Ziegeleweg / L 433"32,00 €/m²
R8"Am Neuen Brunnen59,00 €/m²
R9"Schuppengebiet Bohl"2,50 €/m²
Außenbereich (Landwirtschaftliche Flächen)0,65 €/m²
Stand 30.06.2013
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